Harga Borongan Bangunan
Tips Properti

Harga Borongan Bangunan Per Meter 2020

Harga Borongan Bangunan 2020 – Membangun rumah membutuhkan perencanaan yang matang, mulai dari lahan, denah, desain rumah, hingga budget yang harus dikeluarkan. Berbicara soal budget, kalian bisa memilih antara membangun rumah secara borongan atau tanpa borongan. Budget yang dibutuhkan tentu berbeda, karena kita harus membayar jasa pemborong yang tentunya mengambil untung dari jasa yang mereka tawarkan.

Biasanya pemborong akan mengambil keuntungan sekitar 10% dari nilai proyek. Jadi apabila nilai bangunan Rp. 300 Juta maka keuntungan pemborongong sekitar Rp. 30 Juta. Itupun jika pemborong mematok keuntungan sebesar 10%. Terkadang ada pemborong nakal yang mengambil keuntungan lebih besar dari itu dengan menurunkan kualitas material serta pekerjaan yang asal-asalan.

Memilih jasa pemborong memang tidak boleh asal. Kita harus mencari pemborong bangunan yang jujur dan amanah sehingga proyek rumah bisa berjalan dengan lancar. Mengingat susahnya mencari pemborong yang jujur dan amanah, maka jangan heran apabila banyak orang yang lebih memilih membangun rumah tanpa menggunakan jasa pemborong.

Kelebihan Menggunakan Jasa Pemborong

Nah bagi kalian yang merasa ragu menggunakan jasa pemborong dalam membangun rumah, maka kalian wajib mengetahui apa saja keuntungan membangun rumah dengan jasa pemborong. Langsung saja silahkan simak di bawah ini.

  1. Menjadikan proyek pembangunan rumah terasa lebih mudah karena kita tidak perlu terjun langsung untuk mengurus keperluan pembangunan rumah, seperti membeli material bangunan, membayar upah tukang, dan kebutuhan lainnya. Kita hanya perlu duduk santai sampai pembangunan rumah selesai.
  2. Pemborong akan memberikan rincian harga borongan bangunan sehingga budget yang dikeluarkan lebih terarah dan dapat terhindar dari overbudget.
  3. Proses membangun rumah menjadi lebih cepat, karena akan ada perjanjian waktu pekerjaan sampai rumah benar-benar siap huni.
  4. Pemborong lebih paham dalam hal konstruksi bangunan sehingga bisa membangun rumah secara tepat dengan mempertimbangkan unsur kekuatan bangunan, ukuran, dan proses pengerjaan
  5. Kita tetap bisa mengontrol kualitas bangunan, serta pengerjaan asalkan mau terjun langsung ke lapangan untuk melakukan pengawasan
  6. Pemborong biasanya mempercayakan pengawasan pada mandor, sehingga kinerja tukang dan kuli tetap terjaga.

Kekurangan Menggunakan Jasa Pemborong

Banyak kelebihan lainnya apabila membangun rumah dengan sistem borongan. Namun dibalik itu, kalian wajib mengetahui apa saja kekurangan menggunakan jasa pemborong. Nah untuk mengetahui apa saja kekurangannya, silahkan simak di bawah ini.

  1. Apabila salah memilih jasa pemborong, maka bisa saja rumah yang dibangun tidak sesuai dengan perencanaan
  2. Sering kali ada pemborong nakal yang mengurangi kualitas material
  3. Karena ada batas waktu pekerjaan, biasanya para pekerja borongan bekerja secara asal tanpa memperhatikan kualitas pekerjaan.
  4. Sering kali ada material yang hilang apabila tidak diawasi
  5. Tak jarang ada pemborong yang mengambil keuntungan terlalu besar sehingga biaya membangun rumah menjadi semakin mahal. Untuk mengatasi hal tersebut, kami sarankan untuk meminta rincian rencana anggaran bangunan (RAB) agar bisa mengecek setiap biaya yang tercantum di RAB.

Sebenarnya harga borongan bangunan disetiap wilayah berbeda-beda. Selain itu, biaya borong bangunan tergantung dari material yang digunakan. Apabila menggunakan material bangunan berkualitas tinggi, tentu biayanya akan jauh lebih mahal.

Berapa Harga Borong Bangunan Per Meter Persegi?

Harga Borong Bangunan Per Meter Persegi
Biaya dan Harga Borong Bangunan Per Meter Persegi

Besar kecilnya harga borongan bangunan sangat tergantung dari setiap pemborong. Pasalnya setiap pemborong memiliki tarif berbeda-beda yang disesuaikan dengan pekerjaan di lapangan. Biasanya pemborong akan mematok biaya pekerjaan berdasarkan satuan meter persegi, meter lari ataupun meter kubik.

Selain berdasarkan jenis pekerjaan, harga borong bangunan juga bisa berdasarkan luas bangunan per meter persegi. Adapun harganya sekitar Rp. 2.5 Juta sampai Rp. 3.5 Juta per meter persegi, tergantung dari spesifikasi bangunan serta material yang digunakan.

Harga Borongan Bangunan

Harga Borongan Bangunan Rumah
Daftar Harga Borongan Bangunan Rumah

Salah satu alasan enggan membuat rumah dengan sistem borongan adalah takut material yang digunakan asal-asalan dan tidak berkualitas. Untuk menghindari hal tersebut, kami sarankan untuk membeli material sendiri dan pemasangannya dilakukan secara borongan. Mungkin biayanya akan lebih mahal, namun tidak jadi masalah selama kualitas material terjamin.

Sekali lagi kami ingatkan, bahwa harga borongan disetiap pemborong berbeda-beda. Nah sebagai gambaran, kami sudah menyiapkan daftar harga borongan bangunan yang dijadikan referensi sebelum membangun rumah secara borongan. Untuk mengetahui berapa biaya per pekerjaan silahkan simak di bawahh ini.

1. Persiapan

PEKERJAANSATUANHARGA BORONGAN
Pembuatan Direksikitm2Rp. 53.000
Pembuatan Bouwplankm1Rp. 32.000
Pembuatan Pemagaranm1Rp. 33.000

2. Pondasi

PEKERJAANSATUANHARGA BORONGAN
Menggali tanah pondasim3Rp. 80.500
Pemasangan batu kalim3Rp. 93.000
Urungan Tanah leveling lantaim3Rp. 49.000
Lantai Kerjam2Rp. 18.000

3.Beton Bertulang

PEKERJAANSATUANHARGA BORONGAN
Pembuatan Beton Sloofm1Rp. 52.000
Pembuatan Beton Bertulang kolom Praktism1Rp. 42.000
Pembuatan Beton Bertulang Ring Balokm1Rp. 49.000
Pembuatan Beton Balok Dakm1Rp. 71.000
Pembuatan Beton Plat Dakm2Rp. 60.000

4. Pemasangan Bata

PEKERJAANSATUANHARGA BORONGAN
Pemasangan Batu Batam2Rp. 90.000
Pekerjaan Plester+ Acim2Rp. 65.000
Pembuatan Sekonenganm1Rp. 55.000
Pembuatan Sudutanm1Rp. 55.000
Pembuatan Tali Airm1Rp. 55.000

5. Pemasangan Kusen

PEKERJAANSATUANHARGA BORONGAN
Pemasangan Kusen PintuunitRp. 110.000
Pemasangan Daun Pintu PanelunitRp. 150.000
Pemasangan Kusen JendelaunitRp. 75.000
Pemasangan Daun JendelaunitRp. 77.000

6. Pemasangan Rangka Atap

PEKERJAANSATUANHARGA BORONGAN
Pemasangan atap ( termasuk pas Kuda2, usuk ,reng)m2Rp. 98.000
Pemasangan Kerpusm1Rp. 80.000
Pemasangan Listplankm1Rp. 41.000
Pemasangan talangm1Rp. 45.000

7. Pemasangan Plafond

PEKERJAANSATUANHARGA BORONGAN
Pekerjaan pasang Plapon gypsum + Materialm2Rp. 34.000
Pemasangan List Plapon gypsumm1Rp. 10.000

8. Pemasangan Keramik

PEKERJAANSATUANHARGA BORONGAN
Pemasangan Keramik Lantai 30 × 30m2Rp. 30.000
Pemasangan Keramik Lantai 40 × 40m2Rp. 31.000
Pemasangan Keramik Lantai 60 × 60m2Rp. 37.000
Pemasangan Keramik Lantai 80 × 80m2Rp. 45.000
Pemasangan Keramik Lantai 100 × 100m2Rp. 52.000
Pemasangan Keramik Lantai KMm2Rp. 30.000
Pemasangan Keramik Dindingm2Rp. 62.000
Pemasangan Keramik Plinm1Rp. 20.500

9. Pemasangan Listrik

PEKERJAANSATUANHARGA BORONGAN
Pemasangan Stop KontakTITIKRp. 75.000
Pemasangan Fiting lampu + saklarTITIKRp. 75.000

10. Pembuatan Sanitasi

PEKERJAANSATUANHARGA BORONGAN
Pemasangan Closet DudukunitRp. 175.000
Pemasangan Closet JongkokunitRp. 100.000
Pemasangan Wall ShowerunitRp. 55.000
Pemasangan WastafelunitRp. 160.000
Pemasangan FloordrainunitRp. 25.000
Pemasangan KranunitRp. 15.000
Pemasangan BathunitRp. 890.000
Pemipaan Air Bersihm1Rp. 20.500
Pemipaan Air Kotorm1Rp. 22.000
Bak KontrolunitRp. 175.500

11. Pengecatan

PEKERJAANSATUANHARGA BORONGAN
Cat Dindingm2Rp. 10.500
Cat duco kusen (berikut material)m1Rp. 90.000
Cat duco daun jendela (berikut material)m1Rp. 90.000
Cat duco daun pintu panel (berikut material)pintuRp. 900.000
Cat duco ram/list jendela (berikut material)m1Rp. 40.000

12. Pembongkaran Bangunan

PEKERJAANSATUANHARGA BORONGAN
Membongkar Atapm2Rp. 37.500
Pembongkaran Dindingm2Rp. 22.000
Pembersihan bongkaranm2Rp. 18.000

Daftar harga borongan bangunan yang kami sampaikan di atas hanya sebatas tenaganya saja. Apabila termasuk material, tentu harganya jauh lebih mahal. Setiap pemborong juga memiliki kebijakan sendiri-sendiri dalam menentukan harga borong bangunan. Bisa saja harganya lebih murah atau bahkan lebih mahal. Untuk memastikannya, silahkan kalian menghubungi jasa pemborong terdekat.

Baca Juga Informasi Lainnya

Harga Cakar Ayam

Harga Batu Bata Merah
Tips Memilih Cat Rumah

Harga Pasir Satu Truck

Selain informasi di atas, kalian juga bisa menyimak informasi mengenai “Harga Borongan Baja Ringan” pada artikel arsiteki.com sebelumnya. Cukup sekian informasi kali ini, semoga artikel mengenai harga borongan bangunan di atas bermanfaat dan bisa menjadi referensi sebelum membangun rumah secara borongan.

3.9/5 (16 Reviews)

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *